Les plus grandes marques d'hôtellerie ont trouvé une nouvelle façon de se faire concurrence ces dernières années : les clubs de vacances. Si vous êtes un voyageur fréquent, vous avez probablement déjà entendu parler ou vous êtes vu proposer cette multipropriété contemporaine lors d'un de vos voyages, ou peut-être même après !
Quoi qu'il en soit, les clubs de vacances ont tendance à partager une mécanique intéressante où vous pouvez acheter des points de multipropriété. Mais au lieu d'aller dans le même complexe chaque année, vous pouvez désormais réserver un endroit différent à chaque fois, tant qu'il fait partie du portefeuille du club.
Qu'est-ce qu'un club de vacances ?
Les clubs de vacances et la multipropriété sont parfois utilisés de manière interchangeable, et ce n'est pas une coïncidence puisque les concepts sont enracinés dans la même idée. Mais pour souligner la différence, les offres de clubs de vacances proviennent généralement des meilleurs développeurs eux-mêmes.
Contrairement à la multipropriété traditionnelle où les propriétaires acquièrent un bien pour une semaine ou une période fixe chaque année, les clubs proposent des points de multipropriété, que les membres peuvent dépenser pour accéder ou échanger des hébergements autres que leur complexe d'origine.
En d'autres termes, vous avez accès à l'ensemble du portefeuille du développeur au lieu de répéter le même schéma de vacances chaque année.
Les clubs de vacances, en substance, sont vos multipropriétés modernes.
Quel est le plus grand club de vacances au monde ?
Avec un accès à plus de 240 centres de villégiature de clubs de vacances dans le monde entier via le portefeuille Wyndham et ses filiales, Wyndham Destinations est la plus grande entreprise de propriété de vacances qui propose la multipropriété.
Pour plus d'informations sur l'adhésion au Club Wyndham, lisez ici.
Quelle est la société de multipropriété la mieux notée ?
Wyndham et Hilton possèdent certaines des propriétés de multipropriété les mieux notées de l'industrie. Bien que Disney Vacation Club et Marriott Vacation Club soient également des complexes très recherchés qui offrent des opportunités de multipropriété.
Wyndham Destinations
La multipropriété Wyndham est l'un des clubs de vacances de luxe les plus recherchés par ceux qui sont simplement passionnés de voyages. Cela est principalement dû à l'accès illimité de Wyndham à des centaines de destinations internationales dans le monde entier via les Club Wyndham Resorts et les Club Wyndham Access Resorts.
Avantages : Les multipropriétés Wyndham vous donnent accès à plusieurs clubs de vacances proposés par Wyndham Destinations, ce qui signifie que vous bénéficiez par défaut d'options diverses. Vous pouvez utiliser vos points dans votre complexe Wyndham d'origine ou accumuler ou emprunter des points pour visiter d'autres destinations au sein du portefeuille de votre club. Enfin, les propriétaires de multipropriétés de clubs de vacances Wyndham peuvent échanger sur RCI, la plus grande plateforme d'échange de vacances au monde avec des milliers de complexes affiliés dans le monde entier.
Inconvénients : Wyndham applique des restrictions strictes sur les points achetés sur le marché de la revente. Par exemple, les points acquis par la revente ne comptent pas pour votre objectif d'obtenir un statut VIP. De plus, malgré les avantages liés au soutien du plus grand club de vacances au monde, les points Wyndham manquent d'un marché stable et ne sont pas une bonne opportunité d'investissement.
Disney Vacation Club
Le Disney Vacation Club (DVC) est un type de programme de multipropriété géré par The Walt Disney Co. Ce programme s'adresse principalement aux clients fréquents de Walt Disney World ou Disneyland qui séjournent chez Disney pendant leur visite.
Avantages : Les points DVC conservent généralement leur valeur et le marché de la revente est relativement actif. De plus, vous bénéficiez d'avantages d'adhésion tels que des réductions sur la restauration et les achats, un accès exclusif à des événements, des visites des coulisses, des achats de billets anticipés, etc. dans la plupart des événements et propriétés de Walt Disney.
Inconvénients : En raison de la popularité de la marque, les dates et les complexes de multipropriété Disney les plus recherchés ont tendance à se remplir rapidement. Les emplacements des multipropriétés souffrent également d'un manque de diversité, car les complexes sont souvent situés dans le même environnement familier offert par les parcs à thème Disney. Enfin, le DVC est essentiellement un club de vacances de luxe qui est plus cher que d'autres multipropriétés avec des options plus flexibles.
Marriott Vacation Club
Le Marriott Vacation Club (MVC), ou Marriott Vacations Worldwide, est l'une des marques hôtelières les plus historiques au monde. Le MVC existe depuis un certain temps et a connu deux types de programmes de propriété au cours de son existence : le programme traditionnel avec des arrangements de semaines fixes ou flottantes, et le programme actuel de destinations basé sur des points.
Avantages : Les propriétaires de MVC peuvent réserver un nombre illimité de nuits, ce qui signifie qu'ils bénéficient d'une plus grande flexibilité qu'un propriétaire traditionnel de semaine fixe. Bien qu'il y ait nettement moins d'emplacements disponibles pour les propriétaires de MVC, l'adhésion au club de vacances reste précieuse car ils figurent parmi les propriétés de multipropriété les mieux notées que vous trouverez sur le marché.
Inconvénients : Les options d'entrée de gamme du MVC ont tendance à être chères, elles sont donc rarement idéales pour un investissement en multipropriété. Il existe également une restriction délicate qui complique l'achat de votre propriété MVC sur le marché de la revente : la clause de droit de préemption (ROFR) de Marriott. Essentiellement, votre achat de revente n'est définitif qu'après l'approbation du MVC. Au pire, le promoteur peut annuler votre achat et s'assurer la propriété en égalant le prix fixé par le vendeur.
Hilton Grand Vacation Club
Les ClubPoints du Hilton Grand Vacations Club (HGV) offrent des opportunités de vacances flexibles aux futurs propriétaires. Au lieu d'être lié à un seul complexe à la fois, vous pouvez dépenser vos points HGV dans n'importe quel complexe Hilton Grand Vacations du portefeuille du promoteur et rendre chaque vacance successive plus mémorable et unique que la précédente.
Avantages : HGV est associé au programme de fidélité Hilton Honors, donc si vous êtes un client assidu, vous ne ferez que profiter de plus d'avantages et de réductions à l'avenir. Il existe également un système qui vous permet d'accumuler et d'emprunter des points, ce qui est très utile si vous prenez une pause ou si vous prévoyez soudainement des vacances plus extravagantes.
Inconvénients : Hilton a un marché de revente de multipropriétés plus important que la moyenne, bien que la multipropriété en général ne soit pas très bonne pour conserver sa valeur maximale.
Hyatt Vacation Club
Les propriétaires du Hyatt Vacation Club ont tendance à défendre le HVC pour son engagement à offrir des expériences de qualité aux vacanciers. En fait, Hyatt a même un nom pour cela : le programme Inspired Activities and Experiences. Les activités préparées par Hyatt suivent les thèmes centraux d'Exploration, d'Engagement et d'Expression ; tous associés au HVC.
Avantages : Le programme Inspired Activities and Experiences est certainement un concept audacieux qui ajoute au prestige du HVC. Un autre avantage notable de ce système de propriété de vacances est qu'il offre deux types de programmes de propriété de vacances : la Hyatt Vacation Club Heritage Collection et la Hyatt Vacation Club Platinum Collection, chacune avec ses propres avantages et points forts.
Inconvénients : Le nombre de complexes qui peuvent être membres du HVC est limité et la propriété peut être assez coûteuse au départ. Par conséquent, nous ne recommandons généralement pas le HVC aux personnes qui voyagent beaucoup.
Holiday Inn Club Vacations
Holiday Inn Club Vacations (HICV) est connu pour ses nombreuses villas de luxe à thème avec toutes les commodités essentielles typiques d'un complexe américain, en particulier les versions situées en Floride. Mais sans aucun doute, le plus grand atout de HICV est son coût plus abordable.
Avantages : Les points HICV sont moins chers que ceux des autres adhésions à des clubs de cette liste. Mieux encore, la multipropriété HICV est affiliée à RCI, vous aurez donc la possibilité d'échanger votre séjour dans votre complexe d'origine contre n'importe quel autre complexe affilié à RCI dans le monde entier.
Inconvénients : Le HCIV n'a pas autant de complexes dans son portefeuille, bien que ses liens avec RCI offrent aux voyageurs assidus une flexibilité accrue.
Pourquoi choisir la multipropriété et un club de vacances de luxe ?
La multipropriété est excellente pour les familles et les personnes qui sont des voyageurs passionnés et des clients fréquents de complexes de classe mondiale. Contrairement à avant, l'industrie de la multipropriété est maintenant plus flexible car elle a bien dépassé l'époque où rester dans le même complexe pendant la même semaine chaque année était la norme.
Les clubs de vacances aventureux offrent désormais plus d'avantages et d'options d'hébergement. De plus, grâce au système de multipropriété basé sur les points, vous pouvez désormais avoir accès à différentes destinations de vacances recherchées au cours d'une même année.
Il existe également un programme d'échange de vacances établi via Resort Condominiums International (RCI) où les propriétaires de multipropriétés des complexes affiliés peuvent échanger leurs points de multipropriété.
Tout bien considéré, il est plus avantageux d'acquérir une multipropriété à notre époque, surtout par l'intermédiaire des meilleurs clubs de vacances que nous avons énumérés ci-dessus. Si cela ne suffit pas, vous pouvez également envisager les célèbres Breckenridge Grand Vacations Resorts du Colorado ainsi que le Bluegreen Vacations Resort, une filiale de Hilton.
